За сградите

В проектите на „Фронт Сайд“ ЕООД се залагат предимно рециклируеми материали. Наш приоритет винаги са били енергоспесяването и високата енергийна ефективност. Точно за това изолацията по сградите, които изграждаме, е над минималните норми и ние оразмеряваме системите така, че да се отплащат в бъдеще на собствениците и ползвателите на жилищата.

Освен че външната излоация е 12см. каменна вата, ние прилагаме и вентилируеми фасади, които са още един плюс през годината. Тухлите с които работим - „ Виенербергер“ са лидер в класа и индустрията си. Керемидите на „Тондах“ също са безспорен лидер в своя сегмент и ние знаем , че прилагането на по-скъпи материали и системи , означават по-ниски сметки за ток и газ в бъдеще и по-дълъг живот на сградата и отделните елементи от нея. Таваните на гаражите се топлоизолират с 10см EPS изолация и под подовите замаски в жилищата инсталираме шумоизолиращи мембрани “Silent-E” на фирма ”Casali“.

Винаги се стремим да осигурим поне два източника на отопление и в комплекс „Кедър Хаусес“ домовете ще могат да се отопляват на газ и на ток. Вътре в сградите се инсталират енергоспестяващи осветителни тела и системи.

Асансьорите са от последно поколение на фирма OTIS, които са енергоефективни и безшумни. По покрива на сградата залагаме и светловоди , които осигуряват естествена светлина в помещенията на последния етаж , които нямат прозорци (бани , дрешници , коридори и входни антрета).

Във всяко едно от жилищата се изгражда и климатична система, като винаги се стремим външните тела да се разполагат така, че да не шумят на живущите и да не променят визията на фасадата.

Системата за контрол по достъпа представява двузонов видеодомофон, който дава възможност на живущите да контролират от разстояние зоните през които преминават посетителите и гостите. Освен пешеходните врати на двора, домофоните ще контролират и вратите на сградите и входните фоайета. Всичко това в комбинация със системата за видеонаблюение ще осигурят тотален контрол и спокойствие на живущите.

Камерите които покриват периметъра са IP infrared - пригодени са за нощно виждане и ще могат да се наблюдават през интернет и мобилни приложения на смартфони. Партньорите ни от KPM ltd. са експерти в областта на видеонаблщдението и контрол по достъпа и ще изградят системите така, че живущите да имат 100% покритие на периметъра без това ествствено да нарушава личното пространство на отделните собственици и ползватели. Акцентът е към външния периметър, входните варти на гаражите и сградите, както и вътрешния двор на комплекса.

Системата ще може да съхранява записи в период на минимум 5 месеца и ще бъде оборудвана с UPS захранване, което да осигурява 16 часа автономност в случай на спиране на електрозахранването.

Гаражите са общо 28 на брой, сътоветно 13 в сграда А и 15 в сграда Б. От тях 7 са двойни и 14 са единични.

Всички гаражи ще бъдат снабдени с гаражни врати с дистанционно управление и авариен ръчен достъп. Вентилационна система за контрол на качеството на въздуха ще се грижи за това отработените газове да се изхвърлят навън в случай, че нивото на CO2 се завиши прекалено.  

Във вътрешния двор на комплекса не са предвидени гаражи и паркоместа, за да може дворът наистина да бъде двор за игра и отдих.

До основния вход на автомобилната рампа на комплекса ще бъде оформено едно паркомясто за временен престой на куриери, което няма да може да се ползва денонощно.

Стандартно гаражите ще бъдат с дълбочина над 5м за да могат собствениците да паркират спокойно дори и автомобили от средния и големия клас. Височината на гаражите е над 2.30м, като някои от тях са също така и с по-големи размери от останалите и те ще могат да се ползват и за складове. XL гаражите са с дълбочина над 6м. Освен, че са големи и просторни, гаражите в Кедър Хаусес са разположени така ,че да бъде най-лесно и безпроблемно паркирането.

В крак с тенденциите и изискванията сме предвидили и опция бъдещите собственици да могат да зареждат електомобилите си в някои от гаражите.

Вид на строителството

Стоманобетонова конструкция с тухлени ограждащи и разпределителни стени, при спазване на всички качествени и други показатели за строителство и въвеждане в експлоатация съгласно правилника за изпълнение и приемане на строително-монтажни работи.

Архитектурно-строителни работи

под – циментова замазка

стени – гипсова мазилка

тавани – гипсова мазилка

санитарен възел – стени – мазилка,  под – циментова замазка

дограма – фасадна – шесткамерна PVC дограма със троен стъклопакет с газ Аргон

външна врата – блиндирана, мастър кий система за заключване

вътрешни врати – фурнировани, МДФ

тераси – гранитогрес

Електрически инсталации

Съгласно приложения одобрен работен проект, включващ силнотокова и слаботокова инсталация, в т.ч.:

апартаментно табло

изводи за контакти и ключове и осветление

видеодомофон

звънчева инсталация

телефонна инсталация

окабеляване за сот, интернет оптика и телевизия.

ВиК инсталации

Инсталация за топла и студена вода, изпълнени изцяло по одобрен проект с пвц /рvс/ тръби и полипропиленова тръбна разводка, на тапа и водомери с дистанционно отчитане.

Вентилация - вентилация по проект, естествена с отдушници на мокрите помещения.

Отопление  - отопление по проект – централна отоплителна инсталация на газ и допълнителна инсталаия с климатици.

Гаражи

Под – шлайфана бетонова настилка
Стени и таван – мазилка
Врати – метални с дистанционно отваряне 

Общи части

Фасада – топлоизолация 12 см., облицовка с HPL плоскости и минерална мазилка.

Входно фоайе: под – каменна настилка, стени – декоративна мазилка, стълбище – по архитектурен детайл, стени и тавани – латекс;  парапет – по архитектурен детайл.

Асансьор – луксозен на фирма „Отис” .

Вътрешен двор – съгласно проект за ветрикална планировка и проект за озеленяване.

Видеонаблюдение – монтирани камери на входа на сградата, по периметъра, на входа за подземните гаражи и във вътрешния двор.